這類詐騙（俗稱「假租客預付金詐騙」）鎖定的是急著把房子租出去的房東。詐騙集團利用 AI 繪圖技術生成極其真實的網銀轉帳截圖，營造出「為了搶租，先預付半年租金」的誠意假象，接著再以「匯錯金額」或「帳戶被鎖需手續費」為由，誘騙房東退款或匯款。這其實是一場完全沒有錢進帳的空手道騙局。

這是一份針對「假租客與偽造匯款截圖」陷阱編寫的提醒格式：

【房東防駭】租客手速快、匯款截圖秒傳？小心那是 AI 畫出來的假象！

各位房東請留心：看到匯款截圖不代表錢入帳，網銀數字才是唯一真相！ 你是否在招租時，遇到一位自稱「高階主管」或「外籍工程師」的優質租客，連房子都沒看就說要租，並立刻傳來一張轉帳 10 萬元的截圖，宣稱要「預付半年租金」？隨後對方卻說「多匯了」或「公司帳務錯誤」，請求你將差額退還給他。請注意，這張截圖是利用 AI 修圖軟體 精準合成的，你的戶頭裡一毛錢都沒有！

 識破「假租客」的修圖套路：

完美無瑕的截圖： 截圖上的時間、交易序號、銀行標誌看起來非常專業，但其實是利用 AI 模版快速生成 的。只要修改數字，任何人都能在 10 秒內做出一張轉帳百萬的假證明。

拒絕當面看房： 詐騙者會以「人還在國外」、「剛下飛機在隔離」或「工作太忙」為由，堅持直接簽電子約並匯款，利用房東想趕快租出去的心態。

時間差騙局： 他們常選擇在週五晚上、週末或例假日進行「匯款」，並聲稱「跨行轉帳會有延遲」，利用這段空檔催促你退款。

守護租金的「入帳確認」清單： 親自查帳為準： 絕對不要只看對方傳來的照片或簡訊。請務必登入自己的網路銀行，確認「可用餘額」確實增加。

不信「預約轉帳」： 有些騙子會設定「預約轉帳」並截圖給你，等拿到你的退款後，立刻取消預約。請確認款項性質為「即時轉帳」。

確認身分真偽： 要求對方提供名片或公司聯絡電話，並親自致電核實。真正的優質租客，不會在沒看過房子、沒核對房東身分前就大筆匯款。

「圖是可以修的，但存款數字不會騙人。沒看到錢，絕對不退款、不交鑰匙！」 任何要求你「先退差額」或「幫忙付手續費」的租客，請立即封鎖並向 165 檢舉。